云南城投2024年业绩预告：预计净利润亏损，但较上年同期减亏

云南城投(SH600239)发布2024年度业绩预告，预计归属于母公司所有者的净利润为-3500万元到-5250万元，同比减亏53.85%~30.77%。这主要得益于公司2023年完成重大资产重组中两家子公司的股权处置，产生投资收益；以及根据仲裁结果及和解协议，对参股公司云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司的逾期担保事项冲减预计负债及确认债务重组收益共计1.64亿元。此外，公司商业运营业绩有所改善。

然而，报告显示，公司参股公司主要从事房地产业务，其经营业绩亏损，导致公司确认投资亏损0.98亿元。与2023年相比，本期无对外转让股权事项，处置股权产生的投资收益同比减少1.77亿元，一定程度上影响了盈利能力。

从2024年1月到6月的营业收入构成来看，商业管理占比最高(42.88%)，其次是物业管理(22.5%)、房地产业(17.52%)和酒店运营(12.37%)。这显示公司业务多元化，但房地产业务的亏损仍是影响整体盈利的重要因素。

值得关注的是，云南城投的董事长孔薇然和总经理崔铠均拥有硕士学历。截至发稿，公司市值为41亿元。北向资金持股量在近30日内未发生变化，且无机构进行调研。

深度分析及展望：

云南城投的业绩预告显示出公司在积极调整业务结构，努力扭转亏损局面。资产重组和债务重组带来了一定的收益，但房地产业务的亏损仍然是公司面临的重大挑战。未来，公司能否持续改善商业运营业绩，并有效控制房地产业务的亏损，将直接影响其盈利能力和市场表现。

投资者需关注以下几个方面：

• 房地产市场风险： 房地产市场波动性较大，参股公司的业绩直接影响云南城投的盈利。公司需要密切关注房地产市场变化，并制定相应的风险应对策略。
• 多元化业务发展： 虽然公司业务已经多元化，但不同业务板块的盈利能力存在差异。公司需要进一步提升核心竞争力，提高盈利能力较强的业务板块的占比。
• 债务风险： 虽然债务重组带来一定收益，但公司仍需关注整体债务水平，并采取有效措施降低财务风险。

免责声明： 本分析仅供参考，不构成投资建议。投资有风险，入市需谨慎。

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